Vermieterhaftpflicht24

Die Haftpflichtversicherung für vermietete Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG

Die Haftungsrisiken eines Vermieters einer Eigentumswohnung werden nicht selten unterschätzt. Dabei hat der Gesetzgeber im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) dieses besondere Risiko klar definiert. Danach haftet der Sondereigentümer für Schäden, die sein Mieter als „Erfüllungsgehilfe“ im Sinne des § 278 BGB schuldhaft anderen Sondereigentümern oder der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zufügt.

Außerdem ist der Wohnungseigentümer verpflichtet, „die im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile so instand zu halten, und von diesen sowie von dem gemeinschaftlichen Eigentum nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass dadurch keinem der anderen Wohnungseigentümer ein Nachteil entsteht, der über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinausgeht.“ (WEG)

Häufige Schadenfälle sind falsch verlegte elektrische Leitungen, mangelhafte Wasserinstallationen, defekte Heizkörper oder unsachgemäße Deckenkonstruktionen. So trägt der Wohnungseigentümer beispielsweise die Verantwortung dafür, dass Anschlüsse von wasserführenden Geräten, die erfahrungsgemäß störanfällig sind, regelmäßig vom Fachmann überprüft werden.

Unsere Leistung

Wir bieten Versicherungsschutz für die gesetzliche Schadenersatzverpflichtung wegen Personen-, Sach- und Vermögensschäden.
Wir treten auch dann ein, wenn Pflichten zur Verkehrssicherung und Instandhaltung vernachlässigt wurden.
Wir prüfen für den Versicherungsnehmer die Frage, ob er für den Schaden ersatzpflichtig ist. Bei berechtigten Ansprüchen werden die Kosten übernommen, ungerechtfertigte oder überhöhte Forderungen werden abgewehrt – notfalls vor Gericht.

Unsere Preise

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Basis-Deckung

€38,45

Je Einheit/ pro Jahr

Jetzt abschließen

5 Mio € pauschal für Personen- und Sachschäden, 100.000€ für Vermögensschäden
Bezahlung berechtigter Ansprüche
Abwehr unberechtigter Ansprüche
gesetzliche Haftpflicht als Vermieter oder Besitzer einer Eigentumswohnung
Schäden, welche die Mieter schuldhaft am fremden Gemeinschaftseigentum verursachen
Haftpflicht aus Instandhaltung und Verkehrssicherung
Bauherren-Risiko bei einer Bausumme bis zu: 50.000€
Bauen in eigener Regie (Baueigenleistungen) bis 25.000
Lagerung gewässerschädlicher Stoffe 50l/500l

Plus-Deckung

€45,84

Je Einheit/ pro Jahr

Jetzt abschließen

15 Mio € pauschal für Personen- und Sachschäden, 500.000€ für Vermögensschäden
Bezahlung berechtigter Ansprüche
Abwehr unberechtigter Ansprüche
gesetzliche Haftpflicht als Vermieter oder Besitzer einer Eigentumswohnung
Schäden, welche die Mieter schuldhaft am fremden Gemeinschaftseigentum verursachen
Haftpflicht aus Instandhaltung und Verkehrssicherung
Bauherren-Risiko bei einer Bausumme bis zu: 100.000€
Bauen in eigener Regie (Baueigenleistungen) bis 25.000
Lagerung gewässerschädlicher Stoffe 100l/1.000l
Forderungsausfalldeckung für Mietsachschäden SB 10%, mindestens 500 EUR, höchstens 10.000 EUR
Schlüsselverlust, SB 150 EUR, max. 10.000€